物件概要｜【公式】フリーディアシティ和白丘｜福岡市東区和白丘 | 東宝住宅株式会社福岡支社の新築分譲マンション

OUTLINE

■物件概要

名称: フリーディアシティ和白丘
所在地: 福岡市東区和白丘1丁目174番7
住居表示: 福岡市東区和白丘1丁目21番5-〇〇〇号
交通: ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩約3分
地域地区: 用途地域：準工業地域・法22条地域
地区計画：JR筑前新宮駅前地区地区計画区域内
種別: マンション
地目: 宅地
建ぺい率: 70%（60%＋10％〈角地緩和〉）
容積率: 300%（法定容積率200% 地区計画に限る）
敷地面積: 4127.81㎡
建築面積: 1438.17㎡
建築延床面積: 15,976.19㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上19階建
分譲後の権利形態: 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
土地：住戸専有面積割合により共有持分
総戸数: 141戸（友の会優先分譲住戸60戸を含む）
間取り: 3LDK～4LDK
住居専有面積: 70.35㎡～115.51㎡
バルコニー面積: 14.74㎡～77.11㎡
ルーフバルコニー面積: 43.24㎡～58.58㎡
ポーチ面積: 3.56㎡～5.93㎡
防災備蓄倉庫面積: 0.95㎡～1.39㎡
駐車場: 総戸数に対して154台（タワーパーキング80台、機械式駐車場57台、平面17台）
バイク置場: 総戸数に対して13台
自転車置場: 総戸数に対して307台
完成予定日: 2024年1月上旬
入居予定日: 2024年2月下旬
分譲後の管理形態: 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）
管理受託会社: 株式会社ハウセット
施設費用: ルーフバルコニー使用料：Iタイプ 1,100円（月額）、Jタイプ 1,500円（月額）
駐車場使用料：2,500～13,000円（月額）
バイク置場使用料：500円（月額）
自転車置場使用料：平置き区画100円　ラック式無料
設計・監理: 株式会社マサキ設計事務所
施工: アスミオ.株式会社
建築確認番号: 第ERI‐21021563号 (令和3年9月29日)
事業主・売主: 東宝住宅株式会社
福岡支社：宅地建物取引業福岡県知事（10）第8769号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F TEL：092-472-8032
設計図書閲覧場所: フリーディアマンション福岡東ギャラリー

■第1期1次（先着順）販売概要

販売戸数: 3戸
間取り: 3LDK～4LDK
住居専有面積: 70.35㎡・72.45㎡・88.20㎡
バルコニー面積: 14.73㎡・15.18㎡・46.18㎡
ポーチ面積: 2.52㎡・2.67㎡・3.18㎡
防災備蓄倉庫面積: 0.95㎡・1.31㎡・1.39㎡
販売価格: 3,820万円・3,970万円・4,480万円
管理費（月額）: 6,800円・7,000円・8,600円
修繕積立金（月額）: 6,900円・7,100円・8,600円
修繕積立基金（一括）: 331,200円・340,800円・412,800円
備考: ※先着順住戸の為ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
※申込受付場所：フリーディアマンション福岡東ギャラリー
※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をご持参ください。
※お申込には、ご資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。